說我家漏水淹了他家，可我房子六年前就賣了呀！完整後續

我朝他遞了個眼色，示意他安心。

現在，他只需要當好一個旁觀者就夠了。

到了派出所，已經是凌晨四點。

我在一間詢問室里，將六年前賣房的經過，鉅細靡遺地全部複述了一遍。從如何聯繫到買家孫平，到簽合同，再到過戶的每一個細節。

做筆錄的警員非常專業，問的問題也很關鍵。

「你確定那個孫平，當時沒有留下任何其他的聯繫方式或者住址嗎？」

我搖頭：「他是個投資客，很謹慎。合同上留的電話，我後來打過，已經是空號了。地址也是一個公司的地址，後來那公司也註銷了。」

「也就是說，他像人間蒸發了一樣？」

「可以這麼說。」

警員記錄完，讓我簽字按了手印。

走出詢問室，劉隊正在外面等我。

他遞給我一杯熱水：「辛苦了。初步結果出來了。」

我接過杯子，暖意順著手心傳遍全身。

「 ** 招了。」劉隊靠在牆上，語氣裡帶著一絲疲憊和嘲弄，「他沒撐過半小時。」

「他和李偉是什麼關係？」我問。

「親兄弟。」

這個答案，在我預料之中，卻依然讓我感到一陣惡寒。

好一出兄弟聯手的好戲。

劉隊繼續說道：「根據 ** 的供述，他弟弟李偉，五年前因為賭博欠了一屁股債，在外面混不下去。 ** 知道701一直空著，房主孫平也找不到人，就動了歪腦筋，搞了把備用鑰匙，讓他弟弟住了進去。」

「裝修也是他們搞的？」

「是。 ** 這幾年做裝修生意賺了點錢，手裡有點閒錢，就出錢把701給精裝修了。一是給他弟弟住得舒服點，二來……也是存著炫耀的心思。兩兄弟住樓上樓下，搞一樣的豪華裝修，說出去有面子。」

真是可笑又可悲的虛榮心。

「那這次漏水是怎麼回事？」

「意外。李偉昨晚喝多了，忘了關浴室的水龍頭，浴缸溢水，加上地漏有點堵，水就滲下去了。」劉隊說，「 ** 發現自家被淹，第一時間想的不是解決問題，而是看到了一個『發財』的機會。」

「所以他想到了我。」

「對。」劉隊看著我，「他知道你遠在國外（他以為），對房子的事肯定不清楚。他的算盤是，利用物業登記的舊信息，死死咬住你這個『前業主』，跟你獅子大開口要六十萬。你如果怕麻煩，給他個十萬二十萬私了，他們兄弟倆就賺大了。如果事情鬧大，最後查到房子不是你的，他也可以推脫說是物業信息錯誤導致的一場誤會。怎麼算，他都不虧。」

好一個如意算盤。

把所有人都當傻子。

「他沒想到，你會這麼冷靜，更沒想到你會直接授權物業撬門。」劉隊感嘆道，「更沒想到的是，他弟弟李偉，在水淹了屋子之後，就失蹤了。而且，還割開了煤氣管。」

我握著水杯的手緊了緊：「關於煤氣， ** 怎麼說？」

「他也不知道。」劉隊搖頭，「他說他發現漏水後，給他弟弟打了十幾個電話，一直沒人接。他當時也急了，怕弟弟在裡面出事。所以你讓物業撬門，他雖然嘴上反對，但心裡是同意的。他只是沒想到，門一開，是這麼個爛攤子。」

「李偉人呢？」

「我們正在通過天網系統和交通數據追蹤他的去向。他昨晚十一點左右離開了小區，上了一輛計程車，在城西客運站下的車。」

城西客運站，那是通往外省的樞紐。

他是想跑路。

「劉隊，」我放下水杯，看著他，「這件事，我不會就此罷休。 ** 的行為，已經構成了 ** 勒索。他弟弟李偉，非法侵占他人財產，並且蓄意破壞，危害公共安全。我要求，對他們二人，依法嚴懲。」

我的語氣沒有絲毫商量的餘地。

劉隊鄭重地點頭：「你放心，陳先生。這已經轉為刑事案件。我們警方，絕不會放過任何一個犯罪分子。」

他頓了頓，又說道：「另外，關於房子的事。我們已經通過內部系統，聯繫上了真正的業主，孫平。」

我精神一振。

「他怎麼說？」

劉隊的神情變得有些古怪。

「他也很震驚。他說……他六年前買下這套房，純屬投資。因為之後資金鍊出了問題，急需用錢，所以在買下房子不到半年後，他就通過中介，把房子又賣掉了。」

我的心，猛地往下一沉。

「賣給誰了？」

「他說，他不記得買家的名字了。只記得，那是個看起來很老實的本地女人。而且……」

劉隊看著我，緩緩說道。

「那筆交易，他們簽了合同，付了款。但是，一直沒有去辦理過戶。」

07

沒辦過戶。

這四個字像一塊巨石，砸進了本就混亂不堪的池塘里，激起千層浪。

我瞬間明白了這團亂麻的根源在哪裡。

在法律上，沒有辦理產權過戶，意味著房屋的所有權從未發生轉移。孫平把錢給了我，房子在法律上屬於孫平。那個神秘的女人把錢給了孫平，但只要沒過戶，這房子在法律上，就跟她沒有半點關係。

孫平以為自己賣掉了，所以六年不聞不問。

那個女人可能以為自己買下了，但她手裡的，只是一份購房合同，而不是代表物權的房產證。

而李偉和 ** 兩兄弟，正是利用了這個長達六年的法律真空和信息斷層，才敢如此肆無忌憚地鳩占鵲巢。

他們賭的就是，真正的業主，誰都不會回來。

「一個徹頭徹尾的爛攤子。」我低聲說。

「沒錯。」劉隊掐了掐眉心，「孫平說他當年急著用錢，那個女人又是全款現金，雙方圖省事，就找了個小中介簽了合同，約定回頭再過戶。結果孫平的公司在外地，一忙起來就把這事忘了。他以為對方會催他，結果對方也一直沒動靜。一來二去，六年就過去了。」

這心也太大了。

我心裡腹誹。幾十上百萬的資產，就這麼不清不楚地扔在一邊。

「那個女人，孫平有她的信息嗎？」我問。

「他說合同可能還在當年的舊文件里，但不確定。名字也記不清了，只記得姓張，是個看起來很本分的本地中年婦女。」劉隊說，「我們已經派人跟孫平一起，去他家老倉庫里找那份合同了。希望能找到線索。」

我點點頭。現在所有的關鍵，都指向了這個神秘的「張女士」。

她為什麼買了房卻不過戶？

她為什麼付了全款，卻對自己的房子不聞不問，任其被他人侵占？

這不合常理。

除非，她也出了什麼事。

「陳先生，天也快亮了。你先找個地方休息一下吧。一有消息，我馬上通知你。」劉隊看我一臉疲憊，開口說道。

我搖搖頭：「不用了，劉隊。我就在這裡等。這個案子不查清楚，我睡不著。」

這已經不僅僅是我的名字被人冒用的問題了。

這套房子，從我手裡賣出去的那一刻起，就仿佛被一個詛咒纏上了。孫平、神秘的張女士、李偉、 ** ……所有牽扯進來的人，都透著一股詭異。

我有一種強烈的預感，這個案子的真相，會比我們想像的更加荒唐。

我們在辦公室里沉默地等待著。天色從墨黑，一點點變成魚肚白。

期間，有警員送來早飯，是簡單的豆漿和包子。

我沒什麼胃口，只是喝了口豆漿。

大約早上七點半，劉隊的手機響了。

他接起電話，只聽了不到一分鐘，臉色就變得異常嚴肅。

「找到了？」

「好，我們馬上過去！」

掛了電話，他抓起外套，看著我：「走，陳先生。合同找到了。」

「找到那個張女士的信息了？」我立刻站起身。

「找到了。」劉隊一邊快步往外走，一邊沉聲說道，「而且，我們查她的身份信息時，發現了一個關聯案件。」

「什麼案件？」

「五年前，她曾經報過警。說她被人搶了。搶走的東西，就是那份購房合同，和701的全套鑰匙。」

08

這個消息，像一道閃電，劈開了所有的迷霧。

不是她不想過戶，不是她對房子不聞不問。

是她失去了過戶的憑證，也失去了進入那套房子的權利。

「搶劫？」我跟上劉隊的腳步，心臟不受控制地加速跳動，「當時案子沒破？」

「沒有。」劉隊臉色陰沉，「她說是在一個巷子裡被摩托車飛車黨搶走的包，裡面有合同、鑰匙和一些現金。當時的技術條件有限，監控也沒拍到有效畫面，成了一樁懸案。」

我瞬間明白了。

對於一個普通女人來說，唯一的購房憑證被搶，她根本無法向任何人證明自己才是房子的主人。她去找孫平，孫平遠在外地；她去找物業，物業只認房產證；她去報警，案子遲遲未破。

她就像一個被關在自家門外的幽靈，眼睜睜看著自己的家，卻無能為力。

這該是何等的絕望。

我和劉隊上了車，根據合同上登記的地址，直奔城南的一處老舊小區。

車子在狹窄的樓道間穿行，最終停在一棟斑駁的居民樓下。

「就是這裡了。」

我們上了五樓，敲響了一扇掉漆的防盜門。

過了很久，門才開了一道縫。一張憔悴不堪，寫滿了驚恐和不安的臉出現在門後。

是她，合同上的張蘭。

比身份證照片上蒼老了至少十歲。

當她看到劉隊身上的警服時，她的身體不受控制地顫抖起來。

「警察同志……是……是又有什麼事嗎？」她的聲音細若蚊蠅。

「張蘭女士嗎？」劉隊出示了證件，「我們想跟你了解一下關於長青小區三棟701房產的一些情況。」

聽到「701」三個字，張蘭的臉瞬間血色盡失，變得慘白。

「我……我不知道……我什麼都不知道……」她像是受到了巨大的驚嚇，轉身就想關門。

劉隊用手擋住門：「張女士，你先別激動。我們不是來追究你什麼責任的。我們是來幫你解決問題的。五年前你報的搶劫案，現在有新線索了。」

張蘭的動作停住了。

她緩緩回過頭，渾濁的眼睛裡，充滿了難以置信。

「你……你說什麼？」

「我們已經抓到了侵占你房子的人。現在，需要你作為受害人，跟我們回去做一份筆錄，指證他們。」

劉隊的話，像一把鑰匙，打開了張蘭塵封了五年的痛苦記憶。

她的眼淚，毫無徵兆地奪眶而出。

從一開始的無聲流淚，到最後，她蹲在地上，抱著頭，發出壓抑了太久的，撕心裂肺的哭聲。

我和劉隊站在門口，誰也沒有說話。

我們知道，這哭聲里，包含了太多的委屈、無助和絕望。

那套房子，是她曾經傾盡所有換來的希望，也是壓垮她人生的最後一根稻草。

哭了足足有十分鐘，張蘭的情緒才慢慢平復下來。

她擦乾眼淚，從地上站起來，像變了一個人。眼神里雖然還有悲傷，但更多的是一種決絕。

「警察同志，我跟你們走。」她啞著嗓子說，「那伙人，他們毀了我的一切。就算是拼了這條命，我也要把他們送進監獄！」

在去派出所的車上，張蘭斷斷續續地講述了她的故事。

她當年買房，是為了給即將結婚的兒子當婚房。幾乎花光了半生積蓄，還跟親戚借了不少錢。

可就在她買下房子後不久，兒子騎電瓶車出了車禍，肇事司機逃逸，兒子在ICU里躺了兩個月，每天都是天價的醫療費。

為了救兒子，她想到了賣房。

可房子沒過戶，中介說沒法掛牌交易。她心急如焚，聽人說有那種私人放貸的，抵押合同就能拿錢，利息高點也沒關係。

她找到了一個放貸公司。

對方看了她的合同，說可以借給她三十萬，但要把合同和鑰匙都押在那裡。

她別無選擇，只能答應。

「我拿到錢的第二天，就去交了住院費。可我沒想到……他們是魔鬼。」張蘭的聲音顫抖著，「第三天，他們就來催我還錢，說利滾利，已經變成四十萬了。我哪裡有錢？他們就威脅我，說再不還錢，就要對我兒子下手。」

「我怕了，就去報警，說我合同被搶了。我想著，只要我報了警，合同作廢了，他們就不能拿我的房子怎麼樣了。」

「可警察走了之後，他們又找上門了。帶頭的那個男人，給了我一巴掌，他說，這房子，以後就跟我沒關係了。我要是再敢報警，或者再靠近那套房子一步，就讓我見不到第二天的太陽。」

「那個帶頭的男人……是誰？」劉隊敏銳地問。

張蘭看著前方，眼神里充滿了刻骨的恨意。

「我不認識他。但我記得他的臉。他右邊眉毛上，有一道很深的疤。」

09

眉毛上有疤。

劉隊和我對視了一眼，都從對方眼中看到了一絲寒意。

這個特徵，太明顯了。

我們回到派出所，劉隊立刻安排人，將全市範圍內有案底，並且符合「眉毛有疤」特徵的放貸行業人員，全部篩查了一遍。

同時，他再次提審了 ** 。

這一次，審訊室里的氣氛和之前截然不同。

** 還想嘴硬，說自己只是個被淹了房子的受害者，對他弟弟李偉的事毫不知情。

劉隊沒有跟他廢話，直接將一張照片拍在了他面前。

那是張蘭的照片。

「認識她嗎？」

** 看到照片，瞳孔猛地一縮，但立刻掩飾過去：「不認識。誰啊？」

「張蘭。五年前，你從她手裡，拿走了長青小區701的購房合同和鑰匙。」劉隊的聲音冷得像冰。

** 的額頭上，瞬間滲出了冷汗。

「我不知道你在說什麼！我沒見過她！」

「是嗎？」劉隊冷笑一聲，「你的老闆，眉毛上是不是有道疤？」

這一句話，徹底擊潰了 ** 的心理防線。

他像泄了氣的皮球一樣，癱軟在椅子上，臉色慘白如紙，嘴唇哆嗦著，一個字也說不出來。

他知道，一切都完了。

劉隊沒有給他喘息的機會，步步緊逼：「你老闆叫什麼？你們公司在哪裡？李偉是怎麼住進701的？還有這次漏水，你們是不是早就設計好的一個局？」

面對劉隊的連環追問， ** 的精神徹底崩潰。

他竹筒倒豆子一般，把所有的事情都交代了。

事情的全貌，比我們想像的更加醜陋和險惡。

** 確實在一家小額貸款公司上班，老闆外號「刀疤強」，就是那個眉毛有疤的男人。

五年前，張蘭找到他們，是 ** 親自接待的。他看到張蘭手裡那份沒有過戶的購房合同，立刻意識到這是一個巨大的「機會」。

他們假意借錢給張蘭，騙走了合同和鑰匙。然後用暴力手段，威脅張蘭不許聲張，強行將這套房子據為己有。

由於房子無法過戶和出售，刀疤強就把它當成了一個「灰色資產」，偶爾用來招待客戶，或者當成手下人的臨時宿舍。

** 的弟弟李偉，就是在這個背景下，堂而皇之地住了進去。

他不僅自己住，還把這裡當成了自己炫耀的資本。 ** 出錢給他搞豪華裝修，兄弟倆一個住樓上，一個住樓下，一樣的裝修風格，在親戚朋友面前賺足了面子。

他們以為，這件事天衣無縫。一個被嚇破膽的女人，一個遠在天邊的投資客，還有一個更早的，已經出國的原房主。這套房子，就像一個被世界遺忘的角落，成了他們肆意妄為的樂園。

直到那場意外的漏水。

漏水發生後，李偉第一時間就慌了。他知道這房子來路不正，一旦物業和警察介入，所有事情都會曝光。

而 ** ，這個在灰色地帶混跡多年的老油條，想到的卻是另一條毒計。

他敏銳地抓住了「前業主陳輝」這個信息點。

他讓弟弟李偉先跑路，製造失蹤的假象。然後自己扮演一個憤怒的受害者，對我進行訛詐。

他的計劃是，如果我被嚇住，賠錢私了，那他們就大賺一筆。

如果我沒被嚇住，選擇報警，事情鬧大，他也可以把所有責任都推到他「失蹤」的弟弟李偉身上，自己則以「不知情」和「受害者」的身份脫身。他甚至設想，在警察焦頭爛額地調查李偉和那套房子的歸屬權時，他這個「鄰里糾紛」的小案子，就會被忽略過去。

為了讓這個局更逼真，他還故意表現得極其囂張和貪婪，完美地扮演了一個被水淹壞腦子的市井小人。

至於那根被割開的煤氣管……

「那是我想出來的。」 ** 在審訊室里，低著頭，聲音嘶啞，「我讓李偉離開前，把煤氣管割開。我想……我想把事情搞得更複雜一點。如果能引起一場小火災，把那些裝修的痕跡都燒掉，那就死無對證了。」

聽到這裡，我只覺得一股寒氣從腳底直衝天靈蓋。

他們不是蠢，他們是壞。

是那種不把人命當回事，骨子裡就流著毒液的壞。

他們根本沒想過，煤氣爆炸，會毀掉整棟樓，會害死多少無辜的人。

在他們眼裡，只有自己的利益。

案子到這裡，基本已經水落石出。

一個小時後，抓捕刀疤強的行動小組傳來消息，目標在一家洗浴中心落網。同時，逃亡到鄰省的李偉，也在當地警方的配合下被抓獲。

天網恢恢，疏而不漏。

我走出派出所，已經是下午。

陽光刺眼，我卻感覺不到絲毫暖意。

劉隊拍了拍我的肩膀：「陳先生，這次真的謝謝你。如果不是你的冷靜和堅持，這樁案中案，不知道還要被掩蓋多久。」

我搖搖頭：「我只是拿回屬於我名字的清白而已。」

我看向遠處的天空，那裡灰濛濛的，像我此刻的心情。

** 、李偉、刀疤強……這些人都將面臨法律的嚴懲。

張蘭，或許能通過法律途徑，討回一些公道。

而我，站在這場風暴的中心，雖然洗清了嫌疑，但故事還遠未結束。

那套房子，像一個巨大的黑洞，吞噬了太多人的命運。

現在，它靜靜地躺在那裡，一片狼藉，產權混亂。

而我，必須想辦法，親手終結這個由我賣掉它而開啟的，荒唐的故事。

10

從派出所出來，已經是下午三點。

陽光明晃晃的，照在身上卻感覺不到半點溫度。我在路邊站了很久，打了個電話回公司，把後續的工作全部安排妥當，告訴他們我需要在這裡多待一段時間。

這個爛攤子，我必須親手收拾乾淨。

劉隊在晚些時候給我打了個電話，通報了最新的進展。

刀疤強、 ** 、李偉三人對搶劫、敲詐勒索、非法侵占、危害公共安全等多項罪名供認不諱，等待他們的，將是法律的嚴懲。

刑事案件的脈絡已經清晰，但民事的糾紛，才剛剛開始。

我約了張蘭在一家安靜的茶館見面。

她換了身乾淨的衣服，頭髮也梳理過，但整個人依舊像一根被風霜抽乾了的枯枝，眼神里是長年累月的驚恐和不安。

「陳先生，謝謝您。」她一見到我，就想站起來鞠躬，被我按住了。

「張女士，你不用謝我。我也是為了我自己。」我給她倒了杯熱茶，「我叫陳輝，這件事從頭到尾，都牽扯到了我的名字。所以，我不可能置身事外。」

她捧著茶杯，手還在微微發抖：「警察都跟我說了……要不是您，我這輩子……我這輩子都完了。」

「現在說這些還早。」我看著她，語氣平靜，「刑事案歸刑事案，但房子的問題，還需要通過民事訴訟來解決。那是一套複雜的流程，需要時間和金錢。」

張蘭的眼神瞬間暗淡下去：「我……我沒有錢。為了給我兒子治病，家裡早就掏空了。這些年，我一直打零工，勉強餬口……」

「錢的問題，你不用擔心。」我說。

她猛地抬起頭，難以置信地看著我。

「這起案子，我會跟到底。從現在開始，所有相關的律師費、訴訟費，都由我來出。」

「不……不行！陳先生，這怎麼可以！我不能再拖累您了！」張蘭激動地站了起來，連連擺手。

「你坐下。」我的聲音不大，卻帶著不容置喙的力量，「張女士，這不叫拖累。第一， ** 一伙人以我的名義進行敲詐，對我的名譽和生活造成了極大的困擾，我向他們追討損失，天經地義。第二，你是因為這套房子，才陷入了長達五年的噩夢。於情於理，我作為這套房子的最初出售者，都有責任幫助你，把這個句號畫圓滿。」

我看著她，一字一頓地說：「我只有一個要求。在這件事徹底了結之前，你要完全信任我，和我的律師。我們需要你百分之百的配合。」

張蘭怔怔地看著我，眼眶又紅了。她用力地點點頭，嘴唇翕動，卻一個字也說不出來。

我拿出手機，撥通了一個號碼。

「老羅，我，陳輝。遇到個麻煩事，需要你幫忙。」

電話那頭傳來一個沉穩的男聲：「哦？能讓你陳大設計師覺得麻煩的，肯定不是小事。說來聽聽。」

我花了十分鐘，把整個事件的來龍去脈，清晰扼要地講述了一遍。

電話那頭沉默了片刻。

「有意思。」老羅的聲音里透出一絲興奮，「刑事、民事交叉，產權糾紛，人身傷害，敲詐勒索，還牽扯到物業責任。這案子，我接了。你把相關人的資料發給我，我明天就帶團隊過去。」

「好。錢不是問題，我要最好的律師團隊。」

「放心。」老羅笑了，「打這種仗，我最擅長了。」

掛了電話，我看到張蘭正用一種近乎崇敬的目光看著我。

我朝她點點頭：「律師明天就到。從明天開始，我們反擊。」

11

第二天一早，我在酒店的會議室里見到了老羅。

他姓羅，叫羅正，是我大學同學，也是國內頂尖的律師之一。人長得斯文，戴著金絲眼鏡，但行事風格卻以雷厲風行、直擊要害著稱。

他身後跟著兩個年輕幹練的助手，一人抱著一台筆記本電腦。

我和張蘭已經等候多時。

沒有多餘的寒暄，羅正坐下後，直接打開電腦。

「陳輝，張女士，早上好。從現在開始，我將作為你們的代理律師，全權負責處理與長青小區701房產相關的一切法律事務。」

他看向張蘭，語氣溫和卻專業：「張女士，劉隊那邊我已經溝通過了。刑事案件部分，我們會作為受害人代理，申請刑事附帶民事賠償，要求刀疤強、 ** 、李偉三人，對您這五年來遭受的經濟損失和精神損失，進行全額賠償。」

他頓了頓，又看向我：「陳輝，對於 ** 以你的名義進行敲詐勒索的行為，我們也會單獨提起訴訟，要求他公開道歉，並賠償你的差旅費、誤工費和名譽損失費。」

這只是開胃菜。

羅正推了推眼鏡，螢幕上出現一張錯綜複雜的人物關係圖。

「接下來，是我們的主戰場。民事部分。」

「第一，關於房產歸屬。我會立刻聯繫業主孫平。他既然簽了買賣合同，收了全款，就有義務配合張女士完成過戶手續。這一點，他沒有拒絕的理由。如果他不配合，我們將直接起訴他，要求強制履行合同。我相信，作為一個商人，他會做出明智的選擇。」

「第二，關於房屋的損失。701被水浸泡，裝修全毀。601也遭受損失。這兩部分的維修費用，我們將會整理出詳細的清單，一分不少地要求 ** 和李偉進行賠償。他們沒錢，就從刀疤強的非法所得里強制執行。總之，這筆錢，他們必須出。」

「第三，也是最重要的一點。」羅正的目光變得銳利起來，「這套房子，被非法侵占長達五年。我們會聘請專業的評估機構，按照同地段同戶型的市場租金標準，計算出這五年來的房屋使用費。這筆錢，同樣由刀疤強團伙三人連帶賠償。他們白住了五年，就得把五年的房租，連本帶利地吐出來！」

這番話，聽得我熱血沸騰。

而一旁的張蘭，已經激動得說不出話來。她從未想過，自己承受的那些看不見的損失，竟然都可以通過法律，轉化成實實在在的賠償。

「最後，」羅正的滑鼠，點在了關係圖末端的一個方框上，「長青小區物業管理公司。」

「作為小區的管理者，他們連續六年沒有核實、更新業主信息，導致產權人信息嚴重錯誤，為 ** 的敲詐行為提供了『事實基礎』。同時，對於701房屋長達五年的異常狀態（有人居住、裝修、產生水電費），他們從未進行過任何形式的核查與詢問，嚴重失職。對於此次漏水造成的損失擴大，以及整個事件的發生，他們負有不可推卸的管理責任。」

「所以，我將代表你們，正式向物業公司提起訴訟，要求他們為自己的失職行為，承擔相應的賠償責任，並在全體業主面前公開檢討。」

一套組合拳下來，環環相扣，滴水不漏。

羅正合上電腦，看著我：「陳輝，我的方案就是這樣。總結起來就是一句話：追究所有責任人的所有責任，拿回所有我們應得的，一分都不能少。」

我站起身，伸出手：「老羅，就按你說的辦。錢的問題你不用考慮，我只有一個要求。」

羅正握住我的手，笑了：「我知道。讓他們，付出最慘痛的代價。」

當天下午，數封由羅正律師事務所發出的律師函，分別送往了孫平的公司、長青小區物業管理處。

而三份措辭嚴厲的民事起訴狀，也遞交到了法院，被告席上，是正在看守所里等待判決的刀疤強、 ** 和李偉。

反擊的號角，正式吹響。

12

法律的機器一旦運轉起來，效率是驚人的。

第一個被推到牌桌上的，是孫平。

接到律師函的第二天，他就主動打來了電話，約羅正見面。

地點就在孫平的公司。他是個看起來很精明的商人，四十多歲，保養得很好。看得出來，他想儘快把自己從這攤渾水裡摘出去。

「羅律師，陳先生。」孫平親自給我們泡了茶，「這件事，確實是我疏忽了。當年賣完房就去了外地發展，忙得焦頭爛額，把過戶的事情給忘了。我向張女士，也向陳先生，表示誠摯的歉意。」

他的態度很誠懇。

羅正沒有跟他兜圈子，直接說道：「孫先生，道歉我們接受。現在我們需要你做的，就是配合我們，儘快完成過戶手續。張女士已經等了太多年了。」

「沒問題，當然沒問題。」孫平立刻答應，「隨時都可以。我這邊會安排好所有文件。」

他顯然明白，拖延和對抗，對他沒有任何好處。這套房子在法律上依然屬於他，就意味著他要承擔相應的業主責任。漏水造成的損失，物業的起訴，理論上他都跑不掉。

儘快完成過戶，把這個燙手山芋甩出去，才是最理性的選擇。

「不過……」孫平話鋒一轉，有些遲疑地看著我們，「羅律師，陳先生，你們也知道，這件事鬧得這麼大，還上了本地新聞。現在起訴物業，追討賠償……會不會把事情搞得更複雜？你看，我這邊能不能……」

我明白了他的意思。他怕被卷進後續的官司里，影響自己的生意。

我沒等羅正開口，便直接說道：「孫先生，你放心。只要你配合我們完成過戶，後續所有針對物業和 ** 一夥的訴訟，都將以張蘭女士和我個人的名義進行。與你，再無任何關係。」

我給了他一顆定心丸。

「太好了！太好了！」孫平如釋重負，「陳先生果然是爽快人！那就這麼定了！明天，不，今天下午！我們就可以去交易中心！」

事情的順利，超出了我的預料。

當天下午，我、張蘭、孫平，在羅正和他的助手的陪同下，一起來到了市房產交易中心。

流程走得很快。

當張蘭在最後一份文件上，簽下自己的名字，拿到那張寫著「已受理」的回執單時，她整個人僵在了原地。

她捧著那張薄薄的紙，就像捧著一個失而復得的珍寶，看了許久許久。

然後，她轉過身，面對著我，什麼話也沒說，眼淚就像斷了線的珠子一樣，滾滾而下。

她深深地，向我鞠了一躬。

我沒有去扶她。我知道，這一躬，她必須鞠。這是在告慰她過去五年所受的全部委屈。

走出交易中心的大門，陽光正好。

孫平客氣地告辭，急匆匆地離開了，仿佛在逃離一個噩夢。

我看著身旁，在陽光下眯著眼睛，臉上終於有了一絲血色的張蘭，心裡卻很平靜。

這只是第一步。

一個最簡單的環節。

我們扳倒了第一塊多米諾骨牌。

接下來，真正的硬仗，才剛剛開始。

我掏出手機，對羅正說：「通知物業那邊，準備接收法院的傳票吧。」

13

物業公司的反應，比我想像中要快，也比我想像中要傲慢。

羅正的律師函發出後的第三天，對方的法務部門就打來了電話。他們沒有約在律師事務所，也沒有約在任何中立的地點，而是直接通知我們，去他們的總部「談一談」。

地點定在市中心一座甲級寫字樓的頂層，長青物業的母公司——遠大集團的總部。

我和羅正，帶著張蘭，準時赴約。

一走進那間裝潢奢華的會議室，我就聞到了一股熟悉的，屬於資本的傲慢氣息。巨大的落地窗外是城市的繁華天際線，長長的會議桌旁，只坐著一個穿著高級西裝，頭髮梳得油亮的年輕人。

他連站都沒有站起來，只是懶洋洋地抬了抬眼皮，指了下對面的椅子。

「羅律師，陳先生，張女士，是吧？請坐。我是集團法務部的趙傑。」

他的態度，不像是在談判，更像是在施捨一次接見的機會。

張蘭有些侷促，下意識地抓緊了自己的衣角。我拍了拍她的手背，示意她安心。

羅正放下公文包，不卑不亢地坐下，平靜地看著對方：「趙律師，你好。我們今天來的目的，相信你已經很清楚了。」

趙傑笑了笑，身體往後一靠，雙手交叉放在胸前：「清楚。不就是一點鄰里糾紛引發的小誤會嗎？羅律師你也是業內名人，怎麼也接這種雞毛蒜皮的小案子？」

他一開口，就試圖將整個事件定性為「小誤會」，把我們這方的訴求，貶低為「雞毛蒜皮」。

羅正的臉色沒有絲毫變化，只是推了推眼鏡：「趙律師，如果非法侵占他人房產長達五年，蓄意割開煤氣管危害公共安全，以及利用虛假信息進行六十萬的 ** 勒索，在你們遠大集團看來都屬於『雞毛蒜皮』，那我對貴公司的企業文化，就要重新評估了。」

趙傑的笑容僵了一下。

他大概沒想到，羅正的開場白會如此犀利，直接把刑事案件的帽子扣了上來。

「羅律師言重了。」他清了清嗓子，「犯罪分子的行為，自然有法律去制裁。我們物業公司，在某種程度上，也是受害者。我們的員工王海經理，不也為了處理這件事，忙前忙後，還承擔了巨大的心理壓力嗎？」

他開始偷換概念，試圖把物業公司也包裝成受害者。

「王經理的辛苦我們看在眼裡。」我冷冷地開口了，「但他個人的辛苦，無法掩蓋整個集團在管理上的巨大漏洞和嚴重失職。」

我拿出手機，點開一張照片，推到他面前。那是701室被水泡毀之前的樣子，豪華的歐式裝修，家具家電一應俱全。

「趙律師，你告訴我，一個在你們系統里登記為『毛坯』的房子，被裝修成這樣，並且有人在裡面生活了整整五年。五年間，它產生了水電費、燃氣費、出入小區的記錄。而你們物業公司，作為每年收取上千元物業費的專業服務機構，對此一無所知。請問，這不是嚴重失職，又是什麼？」

趙傑看著照片，眼神閃爍了一下，顯然，他來之前並沒有詳細了解過這些細節。

「這……這可能是個別員工的疏忽……」他辯解道。

「是嗎？」羅正立刻跟上，將一疊文件放在桌上，「這是我們調取的水、電、燃氣公司過去五年的帳單。701室每個月都在產生穩定的費用，帳單直接寄到小區物業服務中心代收。五年，六十個月，六十份帳單。請問趙律師，這是『個別員工』，『疏忽』了六十次嗎？」

趙傑的臉色，終於變了。

他死死地盯著那疊厚厚的帳單，額角開始冒汗。這是他無法辯駁的鐵證。

「這……」他語塞了。

羅正沒有給他任何喘息的機會，繼續說道：「六年未更新業主信息，對房屋異常狀態不聞不問，對費用異常不理不睬。趙律師，這不是疏忽，這是系統的、長期的、完全的失職！正是因為你們的失職，才讓犯罪分子有機可乘；正是因為你們的失聞，才讓張蘭女士的噩夢持續了五年；正是因為你們的失信，才讓我的當事人陳輝先生，無端捲入這起 ** 勒索案！」

羅正的聲音越來越響，每一個字都像一顆子彈，精準地打在趙傑的要害上。

「所以，我們今天的訴求，不僅僅是賠償。」羅正身體前傾，目光如炬，「我們要求遠大集團，第一，全額賠償701室和601室的所有維修費用。第二，賠償張蘭女士這五年來的房屋占用損失，以及精神損害賠償金。第三，賠償陳輝先生的名譽損失及所有相關費用。第四，也是最重要的一點，你們必須在全市性的報紙上，公開登報道歉！向張蘭女士道歉，向陳輝先生道歉，向長青小區全體業主道歉！承認你們的管理失職！」

會議室里，死一般的寂靜。

趙傑的臉，一陣紅一陣白，他引以為傲的精英氣場，在羅正鐵證如山的攻勢下，被撕得粉碎。

過了許久，他才艱難地開口，聲音嘶啞：「羅律師，你的要求……太高了。登報道歉，是不可能的。這會影響集團的聲譽。賠償方面，我們可以……酌情考慮。我個人權限可以批覆……五萬塊。算是我們對張女士的一點人道主義補償。」

五萬塊。

聽到這個數字，我氣得笑了。

羅正也笑了，他站起身，開始收拾自己的公文包。

「趙律師，看來我們沒什麼好談的了。」

他轉頭對我 和張蘭說：「我們走。」

「等一下！」趙傑也站了起來，有些急了，「羅律師，凡事好商量。價格可以再談！」

羅正停下腳步，回頭看著他，眼神里充滿了不屑。

「趙律師，你還沒搞清楚狀況。我們今天來，不是來跟你們討價價還價的。我們是來通知你，我們的訴求。既然你們拒絕，那很好。」

羅正拿起公文包，朝門口走去，留下一句冰冷的話。

「我們法庭上見。」

14

「法庭上見」這四個字，徹底撕下了遠大集團溫情脈脈的面具。

他們顯然沒有料到，我們這塊「骨頭」會這麼硬。在他們看來，一個普通市民，一個外地商人，面對一個龐大的集團，通常會選擇拿一筆補償金息事寧人。

但他們錯了。

開庭的日期，定在了一個月後。