父母房子過戶給子女，「在世辦理」和「過世辦理」，到底哪種方式最划算？

能不能一直住，不過戶？

也有人會問，老人過世後，房子不過戶，一直住下去行不行？

從法律的角度看，這麼做會存在很大風險：

萬一碰到拆遷補償或者房產再售，就找不到合法產權人，處理起來特別麻煩。再一個就是容易出現家庭矛盾，遺產糾紛，甚至父母其他兄弟姐妹強要求瓜分房產的風險。

總的來說，父母將房產過戶給子女，是一個複雜的問題，贈與方式稅費最高，繼承過戶在某些情況下最省錢，但要產權人過世後才能辦理，並且繼承流程繁瑣，不立遺屬可能導致遺產糾紛，而買賣在流程和費用上都具有優勢。