全台建商「爆停工潮」!房產老闆痛哭 求饒認了: 會完蛋

2026-02-06     管輝若     反饋

全台建商「爆停工潮」!房產老闆痛哭 求饒認了:會完蛋

房市土方新制,建商老闆黃添銘多度淚崩。(圖/TVBS)

房市核彈來了,不只建商倒閉,房產爆停工潮,房價恐出事!

國土署推出房市新制,「土方清運新制」自今年1月1日上路,

導致建商成本飆漲百萬,全台多處工地無法動工,

就算開挖到一半,建案也只能緊急停工,讓建商集體哀號求饒。

「土方清運新制」上路 房市核彈來了

台灣建商、營造廠頻爆出非法傾倒廢土,再加上去年「美濃大峽谷案」

引爆,國土署訂頒「營建剩餘土石方全流向管理政策」,

自今年1月1日實施,要求全國土石方清運車輛都必須安裝GPS,

而且每個進出點得以電子聯單申報,遏止不肖業者不實繞場、製作假聯單及虛偽申報土石方數量。

建商老闆痛哭:每棟成本增200萬

房市「土方清運新制」,讓全台建商哀號,因為成本增加5~10倍,不少建案、工程停擺!

高市議會上月舉辦剩餘土石方去化公聽會,

福運開發建設董事長黃添銘在會上「掩面痛哭」,他紅著眼眶淚訴,土石方處理費暴增,「每棟透天厝成本暴增200萬元!」

黃添銘激動直喊,土資場業者漫天開價,「上午問2千元、下午變4千元,

隔天價格又另外講」,而這場土方之亂,讓建案工程只能被迫停工,

但他們還得負擔土建融利息、人事及工班費用,不能再這樣下去,「透天建築業真的會完蛋!」

建商龍頭也哀號:建案停工動不了 房地產代銷龍頭、甲山林集團董事長祝文宇也直言,

去年從第4季開始,建商每單位土方清運成本暴增,

以建案基地面積千坪以上為舉例,光是清運成本增加5、6倍,最高可增10倍。

恐怖的是,因很多處理場滿載,廢棄土石方也沒得放!祝文宇指出,

2024年每方土處理費1200元,現在就算出高價3000元,

也不一定找得到地方收土方,許多建案工地只能喊停,「挖到一半的都停工動不了!」

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