建商哭哭！全台房市降溫　去年12月房貸餘額寫8年最低

房市冷颼颼，中央銀行今天公布2025年12月房貸餘額為新台幣11兆5779億元，年增率下滑至4.46%，創2018年1月以來、8年最低水準。央行官員直言，2024年房市熱絡，2025年則顯著降溫，導致房貸餘額成長動能明顯放緩。

央行統計，2025年12月房貸餘額為11兆5779億元，月增487億元，單月增量為5個月來最高，但年增率4.46%改寫8年新低，且連續15個月下滑。