李玟老公一分錢都得不到！房產皆定「長命契」　夫妻共同財產不成立

▲李玟房產皆定長命契。（圖／翻攝自微博）

不過，港媒報導分析，李玟的老公Bruce一分房產都得不到；李玟所有的不動產，除了1988年結婚之前就買好的以獨資公司名義持有的房產外，還有和母親共同持有的公司所有的兩套商舖外，其他的所有房產，全都是由和母親以長命契持有，而且沒有留下任何房貸，不是全額購買就是貸款已還清。

從購房時間來看，簽訂長命契的房產都是在李玟結婚後；而什麼是「長命契」？長命契（Joint Tenancy）即聯權共有，簡單說，長命契是所有的共有人都有優先繼承權的權利，只要有一個人去世，房產就會自動轉變給在世的共有人，直到剩下最後一個人為止。而且共有人也不能以遺囑的方式來處置這套房產的權益，除非他們解除了長命契關係。

長命契的特點是所有共有人均有權優先繼承另一方的權益；換句話說，就算李玟立下遺囑，稱要把這棟房子給自己的繼女們，在法律上也是無效的，房子依然由李玟母親以及姐姐所有，李玟的丈夫就算以夫妻共同財產為由，也不能獲得一分錢。這就避免了萬一李玟在被威脅的情況下，被迫立下遺囑的情況發生。