買房時「一次性付清」和「還貸20年」區別有多大？幸虧知道得早

買房可以說是一生中最重要的決策之一，它需要我們花費大量的資金，甚至還要背上幾十年的房貸。然而，我們看好房準備購買時，又要面臨兩個選擇：首付再貸款、一次性全部付清。雖然這兩種付款方式並不影響房子的購買，但哪種方式更好，它們之間又有什麼區別呢？今天就來和大家一起聊一聊這個問題！

首先我們來了解一下一次性全部付清，一次性全部付清也就是全款買房，在購房時就能將所有的費用全部付清，就是一手交錢，一手交房，後續沒有任何的問題。它非常的省心不需要還貸，不用擔心面對利率的上漲、收入的下降等不確定因素。它的缺點就是需要占用大量的資金，畢竟現在一套房的價格並不便宜，能一次性全款買房的，多半是存了幾十年的錢，或者是家底殷實的家庭，有些甚至還要向親友借錢。這樣就會導致資金的緊張，或者是資產的流動性的降低。

而且，一次性付清也意味著放棄了資金的投資機會，可能會錯過一些更有收益的項目。