不管有錢沒錢，這5種房子千萬不要住，很多人還不知道，別不當回事，早知道早好！

第一種：小產權的房子。

很簡單的理解就是小產權的房子使用的是集體的土地，通俗點說就說村裡的地，法律上面是明確規定小產權的房子是不能進入市場進行買賣的，只能在村民之間進行流通，但是現在很多的小產權房子因為價格低廉，在市場上面還是有很人想買的，想買的人可要考慮清楚。小編身邊就有一個這樣的朋友，7年前經濟比較緊張，再加上可能也沒考慮房子後期的事情，就買了小產權房子，7年過後，價格沒怎麼漲，想賣也賣不出。

買這一類房子還是很有風險的，因為房產證辦理不下來，也就是說自己很多權益是沒有，而且現在國家對於小產權房子態度也是比較明確，在未來的10年內，小產權房逐步的清理，至於到時候是什麼政策，也不知道，只能大家拭目以待。

第二種：商住兩用房，小公寓。

不知道的人千萬不要上當，很多臨街底商上面都是屬於這種商住兩用的房子，很多開發商也是投機取巧想賺取更多的利潤，在一線城市，這種房子的租賃市場還是比較火爆，但是也僅僅局限於租賃，如果是投資，一定的計算計算這種房子的投資回報率，如果說還不錯，可以入手，但是這種房子買來自住的話，千萬不要一時意氣，首先商業水電，比民水水電貴了不是一星半點，再其次40產權，不是70產權，就是商業產權，商業產權貸款首付是50%，而且像這種公寓樓，很多多事一步兩步電梯，一層住著很多住戶，小編以前去過最多一層20戶的這種公寓樓，大家明顯的就可以想像是多麼的雜亂，各種條件那也是肯定跟不上的。買之前三思而後行。